UPAYA KREDITUR (BANK) UNTUK MENDAPATKAN JAMINAN PEMBAYARAN PERJANJIAN KREDIT AKIBAT OBJEK JAMINAN BERPINDAH TANGAN KARENA PUTUSAN PENGADILAN (Studi Kasus Di Bank Bukopin Cabang Manado Sulawesi Utara)

Abstract

Abstract

The purpose of this research are to analyse, study, and identify the fulfillment of efforts made by the creditor (the bank) to get a payment guarantee credit agreement object guarantee change hands as a result of court rulings and describe what obstacles are faced by the lender (bank) in settlement of loans to the debt of borrowers who object collateral changed hands because the Court's Decision, research method used in this study is empirical legal research with empirical juridical approach. Based on these results creditor holders object collateral mortgages changed hands because of a court decision needs to make efforts to obtain a guarantee of payment by the debtor. Undertakings in the form requesting a replacement guarantee, efforts to negotiate a credit agreement, attempts of forced selling of assets (goods) property of the debtor to get a refund credit of the debtor, stating the credit agreement be ended, and demands to the debtor to pay off existing debts at the same instant, Offering to the debtor to perform the new credit agreement and is followed by the manufacture of new APHT well as Encumbrance different objects (if the debtor has an object other Encumbrance).

Key words: efforts to creditors, the object of encumbrance dependents changing hands for a court decision

Abstrak

Penulisan artikel ini didasarkan pada penelitian yang bertujuan untuk menganalisis, mengkaji, dan mengidentifikasi mengenai upaya yang dilakukan oleh kreditur (bank) untuk mendapatkan jaminan pembayaran perjanjian kredit yang objek jaminannya berpindah tangan akibat putusan pengadilan dan mendeskripsikan kendala apa saja yang dihadapi kreditur (bank) dalam penyelesaian kredit terhadap utang debitur yang obyek jaminannya berpindah tangan karena Putusan Pengadilan, Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah penelitian hukum empiris dengan pendekatan yuridis empiris. Berdasarkan hasil penelitian ini kreditur pemegang hak tanggungan yang objek jaminannya berpindah tangan karena putusan pengadilan perlu melakukan upaya-upaya guna mendapatkan jaminan pembayaran oleh debitur. Uapayatersebut berupa meminta jaminan pengganti, upaya negosiasi perjanjian kredit, upaya paksa menjual aset (Barang-barang) milik debitur untuk mendapatkan pengembalian kredit debitur, menyatakan perjanjian kredit menjadi berakhir, dan menuntut kepada pihak debitur untuk melunasi hutang yang ada saat itu pula, Menawarkan kepada debitur untuk melakukan perjanjian kredit yang baru dan diikuti dengan pembuatan APHT baru pula dengan objek Hak Tanggungan yang berbeda (apabila debitur memiliki objek Hak Tanggungan yang lain).

Kata kunci: upaya kreditur, objek hak tanggungan yang berpinda tangan karena putusan pengadilan.